老房改造是提升居住品质的重要途径，但相较于新房装修，老房改造需面对结构老化、水电线路陈旧等复杂问题。本文将从结构加固与电路改造两大核心环节出发，结合专业案例与施工规范，为业主提供系统性解决方案。

一、结构加固：安全为先，科学施工

老房结构加固需根据房屋类型(砖混/框架)及损伤程度制定方案，常见方法包括：

承重墙加固

对于砖混结构老房，若承重墙出现裂缝或强度不足，可采用水泥砂浆面层加固法：在墙体两侧抹20-30mm厚水泥砂浆，中间铺设钢丝网增强整体性。例如北京某20世纪80年代老房改造中，通过此方法使墙体承载力提升40%，且施工周期仅需7天。

梁柱加固

混凝土梁柱老化可通过增大截面法处理：在原构件表面浇筑新混凝土层，内配钢筋形成复合结构。上海某老房改造项目采用此技术，使梁体抗弯刚度提升65%，成本较粘钢加固法降低30%。

地基加固

若地基出现沉降，需采用注浆加固法：通过高压注入水泥浆填充土颗粒间隙，提升地基承载力。广州某老房改造中，该技术使地基沉降量从8mm/年降至0.5mm/年，有效防止墙体开裂。

施工要点：

必须委托专业机构进行结构检测，出具加固设计图纸;

施工期间需设置临时支撑，避免结构失稳;

严禁擅自拆除承重墙或配重墙(如阳台与客厅间的矮墙)。

二、电路改造：规范施工，安全升级

老房电路普遍存在铝芯线老化、插座不足等问题，改造需遵循以下流程：

全屋检测与规划

使用绝缘电阻测试仪检测线路，若阻值<0.5MΩ需全部更换。根据现代生活需求规划插座位置(如厨房操作台预留4个以上插座)，并绘制电路走向图。

开槽与布线

开槽深度需≥4cm，避免损伤钢筋;

强弱电分管铺设，间距≥30cm，交叉处用铝箔包裹防干扰;

线管内电线截面积不超过管径40%(如16mm管最多穿3根2.5mm²铜线)。

接线与验收

采用缠绕涮锡法连接电线：将铜芯缠绕5-7圈后涮锡，再用绝缘胶布包裹。改造完成后进行24小时通电测试，重点检查大功率电器(如空调)插座是否发热。

案例参考：

杭州某老房改造中，业主将原铝芯线更换为6mm²铜线，并增加32A漏电保护器，使电路承载力从4kW提升至10kW，满足空调、烤箱等设备同时使用需求。

三、协同施工：避免冲突，提升效率

结构加固与电路改造需交叉作业时，需注意：

在墙体开槽前完成加固施工，避免破坏新浇筑的混凝土;

电路改造时避开结构加固区域，防止损伤预埋件;

施工垃圾及时清理，避免增加楼板荷载(老房预制板承重限值通常为200kg/㎡)。

老房改造是技术密集型工程，业主需选择具有老房施工经验的装修公司，并重点核查其结构加固资质与电路改造案例。通过科学规划与规范施工，即使房龄超过30年的老房，也能实现安全与功能的双重升级。